88 KIAT SUKSES SMART PROPERTY

  1. Gantungkalah cita-cita setinggi langit, ini MODAL AWAL.
  2. Terinspirasi dari buku Starbuck, Cipto, Ciputra dan Richard Branson.
  3. Bacalah buku, majalah, artikel apapun setiap hari tentang property sebanyak mungkin.
  4. Property bisnis global, buat anda jadi warga global, perkuat bahasa.
  5. Bisnis property bisa dilakukan siapa saja dan kapan saja, universal.
  6. Ingat, Anda kerja untuk keluarga, jangan sakiti keluarga lain.
  7. Jangan kehilangan momentum, kejar terus peluang, sampai dapat.
  8. Cari LISTING langsung ke owner, dan buat surat kuasa, agar aman.
  9. Cross chek semua LISTING dengan berbagai sumber termasuk internet dan agent property.
  10. Carilah BUYER yang ORI atau kerja bakti dan buang energi.
  11. LISTING sumber uang, buat teliti, lengkap dan akurat.
  12. LISTING bukan untuk Buyer Gadungan, cek sebelum serahkan data.
  13. LISTING harga diri kita, jika tidak berbobot sangat memalukan.
  14. Gunakan data internet untuk mencari LISTING tahap awal.
  15. Jangan sepelekan hal kecil update LISTING dengan cek lapangan.
  16. Cek semua data tanah, data C desa, peta blok, pastikan surat aman dan clear.
  17. Kebersamaan focus pada tujuan alat, tapi CLOSING tetap acuannya.
  18. Cek semua data pemilik dan kepemilikan, dengan teliti libatkan notaris dan kepala desa.
  19. Kawal pemilik tanah sampai notaris, agar tidak keserobot pesaing.
  20. Harga bukan segalanya, nego, win-win solution agar semua puas.
  21. Jangan terjebak negosiasi bodoh, segera putuskan beli atau tolak.
  22. Bila perlu rahasikan identitas anda, dunia panggung sandiwara.
  23. Hati hati “Mafia” tanah, kenali sepak terjang mereka dan jauhi.
  24. Dalam tanah matematik kadang gak berlaku (2×2=5), pakai hati nurani, fee harus bayar.
  25. Jangan mudah mundur, jagalah komitmen dengan siapapaun, jadi orang “taft”.
  26. Persaingan tidak harus di lapangan, bisa juga di medan lain atau lap golf.
  27. Bisnis property bisa ketemu siapa saja dari petani sampai presiden.
  28. Jangan remehkan data, karena salah sedikit bisa batal transaksi.
  29. Tidak harus selalu transparan, hidden operation sangat diperlukan.
  30. Walau lokasi, harga, dan surat clear, berkompetisilah dengan sehat.
  31. Jaga emosi tetap tenang menghadapi pesaing, cari kelemahan lawan.
  32. Tidak harus selalu menang, terima kekalahan dengan IKHLAS.
  33. BROSUR dan LOGO adalah lambang kehormatan, jaga dan amankan.
  34. Jangan jadi pekerja keras, jadilah pekerja CERDAS.
  35. Buat perencanaan dan design visoner memberi nilai tambah.
  36. Bagilah ilmu Anda kepada yang membutuhkan, pasti tambah banyak.
  37. Jika mau jadi orang besar, lakukan langkah besar dan kareatif.
  38. Negosiasi butuh waktu dan kesabaran, tapi target tetap harus jelas.
  39. Study banding dan tes lapangan untuk tentukan harga jual yang ideal.
  40. Luas SPPT tidak untuk dasar transaksi, hasil ukur BPN jadi acuan.
  41. Buatlah wadah organisasi, web, blog agar Anda lebih kuat.
  42. Boleh kalah sekali harus menang berkali kali.
  43. Jika tidak mampu jalankan sendiri berkongsilah dan jangan serakah.
  44. Cek semua DOKUMEN LISTING sebelum tunjukkan BUYER.
  45. Tugas broker menawarkan LISTING yang dibutuhkan BUYER.
  46. Atasi dengan bijak BUYER dan Owner serakah, yang gak mau ngasih fee, tapi paksa agar keluar.
  47. Cari tahu BUYER Ori atau hanya gadungan dengan pertanyaan detail.
  48. Creative kunci bisa menyelesaikan masalah BUYER dengan cepat.
  49. Kenali BROKER lapangan dengan baik sebelum dikenalkan dengan BUYER.
  50. Mendeteksi BUYER gadungan harus jeli agar Anda tidak diperdaya.
  51. Jaga emosi jika di bentak, yakinkan BUYER dengan data dan angka.
  52. Step by step mejeleskan LISTING membantu kepercayaan BUYER.
  53. Gunakan segala cara untuk perluas jangkauan komunikasi dengan BUYER.
  54. Gunakan analisa angka yang up to date untuk nego dengan BUYER.
  55. Lengkapi penawaran ke BUYER dengan data detail dan gambar jelas.
  56. Gunakan Ornagisasi dan koneksi untuk meyakinkan BUYER.
  57. Kunjungi BUYER secara teratur walau dengan media sosial dan initernet.
  58. Masalahnya bukan murah dan mahal, tapi strategy cepat CLOSING.
  59. Tidak ada salahnya merendah ke Buyer demi CLOSING.
  60. Jika Anda kalah terus tidak kunjung CLOSING, tamat riwat Anda.
  61. Berpikir jernih, buang otak kotor, sabar dan tekun bisa cepat CLOSING.
  62. Lupakan kekalahan, kejar terus buyer sampai CLOSING.
  63. Jangan mengeluh belum CLOSING, kejar buyer sampai ujung dunia.
  64. Fokus pada bisnis dan tujuan Anda, kerjakan dengan tekun pasti CLOSING.
  65. Nego terus sampai tuntas, jangan menyerah dan ahiri dengan CLOSING.
  66. Raihlah mimpi ,CLOSING TARGET UTAMA, untuk dharma bhakti keluarga.
  67. Jagalah asa dan selalu positif thinking, jangan buruk sangka.
  68. Saat rugi bertahanlah, kebut setelah kondisi membaik, kejar fee/laba.
  69. Tidak ada yang tidak mungkin, kejar semua peluang, full speed.
  70. Setiap proses pembebasan lahan lakuakn dengan hati nurani jangan serakah.
  71. Bedakan teman dan pesaing, jangan mudah tergoda untung besar.
  72. Rajin kunjungi BKPM, Keduatan, Pemda, agar tambah wawasan.
  73. Ikut pameran, angka marketing agent, kerjasama dengan properti dan agen.
  74. Manfaatkan Jaringan Internet untuk cross check dan update data Anda.
  75. Ciptakan banyak kelompok untuk menciptakan persaingan.
  76. Jika negoisisasi deadlock, babat semua rintangan dengan full power.
  77. Jangan remehkan warga, staf Kelurahan dan info pemilik lahan.
  78. Buatlah perjanjian yang seimbang, jelas dan transparan, jangan serakah.
  79. Tidak selalu mengedepankan formalitas buat suasana kekeluargaan.
  80. Mengais rezeki dari puing kekalahan dan kehancuran mengapa tidak?.
  81. Semua Rintangan bisa diatasi percepat pembelokan demi tujuan ahir.
  82. Perluas jangakau lisitng agar lebih banyak pilihan bagi konsumen.
  83. Cari bisnis up n down stream property agar wawasan Anda luas.
  84. Sabar, sabar, sabar itu subur, akan mengantarkan kita ke ujung Closing.
  85. Terus tambah wawasan properti Anda jangan cepat puas dan putus asa.
  86. Cari terobosan (breaktrhough), dapatkan data darimanpun, jangan monothon.
  87. Pastikan anda bayar Pajak, hindari masalah dengan pihak manapun.
  88. Kejar terus fee Anda… sampai dapat, itu hak keluarga Anda, pertahankan.
  89. Jalan jalan terinpirasi dari WISATA 100 countiries 5000 places

Leave a Reply

Your email address will not be published. Required fields are marked *